Estimation théorique
Rue Léon Gallot,62660 Beuvry (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Léon Gallot,62660-Beuvry indique un avis de valeur compris entre 169.000€ et 191.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.690€ et 1.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.653€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.653€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beuvry (62126), comprenant 9497 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 9,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 915€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.653€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.653€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beuvry (62126), comprenant 9497 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 9,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 915€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-08 | 64 | RUE LEON GALLOT | 5 | 107 | 615 | 186300€ | 1741€ |
2021-08-20 | 38 | RUE LEON GALLOT | 4 | 120 | 100 | 132000€ | 1100€ |
2021-02-24 | 26 | RUE LEON GALLOT | 3 | 96 | 147 | 126000€ | 1313€ |
2020-05-15 | 87 | RUE LEON GALLOT | 4 | 90 | 115 | 185000€ | 2056€ |
2020-08-13 | 15 | RUE HENRI LEFEBVRE | 3 | 76 | 138 | 63000€ | 829€ |
2019-09-27 | 5 | RUE LEON GALLOT | 5 | 102 | 667 | 134000€ | 1314€ |
2020-09-30 | 91 | RUE DES CASTORS | 5 | 83 | 414 | 130000€ | 1566€ |
2020-01-17 | 470 | RUE JEAN JAURES | 4 | 98 | 500 | 176850€ | 1805€ |
2021-05-12 | 470 | RUE JEAN JAURES | 4 | 98 | 500 | 198000€ | 2020€ |
2023-03-31 | 28 | IMP DU MOULIN A EAU | 4 | 81 | 282 | 70500€ | 870€ |
2021-07-15 | 8 | RUE DES FONTAINES | 5 | 102 | 530 | 219000€ | 2147€ |
2022-10-03 | 43 | RUE DE L ESTRACELLES | 5 | 83 | 346 | 163550€ | 1970€ |
2021-06-04 | 131 | RUE JULES GUESDE | 3 | 65 | 101 | 152500€ | 2346€ |
2020-12-08 | 62 | RUE DE L ESTRACELLES | 5 | 105 | 265 | 143000€ | 1362€ |
2020-10-30 | 394 | RUE JEAN JAURES | 4 | 67 | 246 | 102000€ | 1522€ |
2020-04-30 | 20 | IMP DU MOULIN A EAU | 4 | 61 | 261 | 101000€ | 1656€ |
2022-10-28 | 5 | RUE DES FONTAINES | 4 | 67 | 519 | 234440€ | 3499€ |
2022-11-25 | 513 | RUE CASIMIR BEUGNET | 6 | 130 | 488 | 229900€ | 1768€ |
2020-03-06 | 7 | RUE DES FONTAINES | 4 | 88 | 520 | 196000€ | 2227€ |
2021-12-16 | 366 | RUE JEAN JAURES | 4 | 82 | 275 | 126880€ | 1547€ |
2022-07-04 | 128 | RUE JULES GUESDE | 4 | 88 | 205 | 141000€ | 1602€ |
2019-06-26 | 90 | RUE DE L ESTRACELLES | 4 | 73 | 338 | 145000€ | 1986€ |
2022-03-23 | 100 | RUE DE L ESTRACELLES | 4 | 85 | 267 | 155070€ | 1824€ |
2021-12-02 | 332 | RUE LEON GALLOT | 6 | 110 | 376 | 140300€ | 1275€ |
2022-08-16 | 114 | RUE DE L ESTRACELLES | 4 | 73 | 286 | 110000€ | 1507€ |
2022-07-04 | 207 | RUE HENRI LEFEBVRE | 4 | 118 | 332 | 218500€ | 1852€ |
2022-10-21 | 15 | RUE DES FONTAINES | 3 | 74 | 592 | 200000€ | 2703€ |
2020-09-04 | 328 | RUE JEAN JAURES | 4 | 78 | 137 | 110000€ | 1410€ |
2021-12-09 | 126 | RUE DE L ESTRACELLES | 6 | 111 | 309 | 123000€ | 1108€ |
2019-08-20 | 117 | RUE JULES GUESDE | 3 | 57 | 196 | 68000€ | 1193€ |
2022-08-03 | 117 | RUE JULES GUESDE | 3 | 57 | 196 | 71000€ | 1246€ |
2021-03-15 | 137 | RUE DE L ESTRACELLES | 5 | 83 | 375 | 148000€ | 1783€ |
2023-01-04 | 115 | RUE JULES GUESDE | 4 | 79 | 200 | 118000€ | 1494€ |
2019-05-17 | 146 | RUE DE L ESTRACELLES | 4 | 79 | 332 | 133950€ | 1696€ |
2020-12-18 | 259 | RUE CASIMIR BEUGNET | 5 | 81 | 476 | 180000€ | 2222€ |
2022-11-29 | 259 | RUE CASIMIR BEUGNET | 5 | 81 | 476 | 195000€ | 2407€ |
2021-09-22 | 247 | RUE HENRI LEFEBVRE | 4 | 74 | 480 | 160650€ | 2171€ |
2022-06-29 | 269 | RUE JEAN JAURES | 4 | 105 | 332 | 137600€ | 1310€ |
2022-07-28 | 410 | RUE LEON GALLOT | 5 | 162 | 693 | 323000€ | 1994€ |
2019-09-11 | 365 | RUE DES CASTORS | 4 | 74 | 765 | 132000€ | 1784€ |
2019-11-29 | 200 | RUE CASIMIR BEUGNET | 5 | 96 | 334 | 65000€ | 677€ |
2020-10-28 | 303 | RUE HENRI LEFEBVRE | 4 | 103 | 508 | 104000€ | 1010€ |
2019-09-04 | 195 | RUE JEAN JAURES | 5 | 130 | 378 | 183430€ | 1411€ |
2022-02-15 | 132 | RUE CASIMIR BEUGNET | 4 | 100 | 482 | 115000€ | 1150€ |
2020-11-05 | 112 | RUE JULES GUESDE | 5 | 62 | 168 | 145010€ | 2339€ |
2023-06-30 | 19 | RUE DU STADE | 5 | 73 | 323 | 115800€ | 1586€ |
2020-02-13 | 212 | RUE DES CAPUCINES | 6 | 168 | 548 | 294500€ | 1753€ |
2021-04-30 | 228 | RUE DES CAPUCINES | 5 | 148 | 694 | 206000€ | 1392€ |
2021-08-02 | 548 | RUE LEON GALLOT | 3 | 108 | 480 | 152000€ | 1407€ |
2021-08-27 | 81 | RUE JULES GUESDE | 4 | 144 | 314 | 148000€ | 1028€ |
2021-05-21 | 54 | RUE VOLTAIRE DHENNIN | 5 | 73 | 337 | 120000€ | 1644€ |
2020-09-14 | 288 | RUE VOLTAIRE DHENNIN | 4 | 125 | 428 | 226000€ | 1808€ |
2022-07-08 | 3 | RUE JULES WEPPE | 4 | 73 | 313 | 70000€ | 959€ |
2020-04-16 | 111 | RUE CAMILLE CLEMENT | 4 | 101 | 186 | 150000€ | 1485€ |
2020-11-16 | 7 | RUE SADI CARNOT | 3 | 117 | 80 | 94000€ | 803€ |
2022-06-10 | 16 | RUE SADI CARNOT | 6 | 94 | 697 | 140000€ | 1489€ |
2021-08-12 | 227 | RUE VOLTAIRE DHENNIN | 7 | 120 | 758 | 250000€ | 2083€ |
2021-07-22 | 525 | RUE HENRI LEFEBVRE | 4 | 68 | 829 | 70000€ | 1029€ |
2021-05-03 | 3 | RUE EDOUARD VAILLANT | 6 | 133 | 316 | 175000€ | 1316€ |
2021-11-18 | 534 | RUE HENRI LEFEBVRE | 10 | 276 | 729 | 285000€ | 1033€ |
2022-06-29 | 78 | RUE JULES GUESDE | 3 | 74 | 478 | 149800€ | 2024€ |
2022-10-10 | 329 | RUE VOLTAIRE DHENNIN | 5 | 134 | 430 | 249200€ | 1860€ |
2021-09-22 | 11 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 94 | 116 | 131950€ | 1404€ |
2019-10-17 | 60 | RUE DU COURANT | 3 | 64 | 117 | 60000€ | 938€ |
2020-09-15 | 371 | RUE VOLTAIRE DHENNIN | 2 | 86 | 120 | 83800€ | 974€ |
2019-09-05 | 8 | PL ROGER SALENGRO | 5 | 82 | 337 | 138000€ | 1683€ |
2021-12-31 | 4 | RUE PASTEUR | 4 | 97 | 227 | 184600€ | 1903€ |
2020-12-09 | 379 | RUE VOLTAIRE DHENNIN | 3 | 63 | 91 | 116790€ | 1854€ |
2022-06-15 | 391 | RUE VOLTAIRE DHENNIN | 5 | 68 | 114 | 138000€ | 2029€ |
2021-07-22 | 111 | RUE DU COURANT | 3 | 65 | 428 | 224420€ | 3453€ |
2019-11-22 | 14 | RUE PASTEUR | 3 | 70 | 203 | 64900€ | 927€ |
2019-08-21 | 2 | RLE DU BAS DE LA PLACE | 5 | 92 | 379 | 119000€ | 1293€ |
2022-04-25 | 83 | RUE PASTEUR | 4 | 74 | 148 | 70000€ | 946€ |
2023-05-04 | 83 | RUE JACQUES MORAT | 5 | 152 | 584 | 218500€ | 1438€ |
2021-04-29 | 68 | RUE JULES GUESDE | 2 | 61 | 405 | 56000€ | 918€ |
2023-05-25 | 68 | RUE JULES GUESDE | 2 | 61 | 405 | 141930€ | 2327€ |
2021-07-16 | 11 | RUE JULES WEPPE | 4 | 86 | 845 | 175000€ | 2035€ |
2020-07-01 | 42 | RUE SADI CARNOT | 4 | 141 | 272 | 124000€ | 879€ |
2021-11-19 | 62 | RUE JULES GUESDE | 4 | 79 | 538 | 183980€ | 2329€ |
2021-09-02 | 194 | RUE JACQUES MORAT | 2 | 34 | 150 | 99900€ | 2938€ |
2020-08-25 | 50 | RUE SADI CARNOT | 8 | 124 | 534 | 142000€ | 1145€ |
2021-10-22 | 189 | RUE DU COURANT | 4 | 105 | 435 | 103800€ | 989€ |
2022-08-26 | 33 | RUE SADI CARNOT | 5 | 96 | 195 | 152500€ | 1589€ |
2022-07-04 | 56 | RUE SADI CARNOT | 5 | 82 | 394 | 71000€ | 866€ |
2022-07-25 | 17 | RUE MOZART | 5 | 84 | 439 | 145000€ | 1726€ |
2021-02-02 | 63 | RUE JULES GUESDE | 4 | 85 | 478 | 72000€ | 847€ |
2020-11-13 | 37 | RUE MOZART | 4 | 86 | 480 | 139000€ | 1616€ |
2021-08-05 | 16 | CHE DU HALAGE | 4 | 101 | 348 | 198800€ | 1968€ |
2022-03-04 | 16 | CHE DU HALAGE | 4 | 84 | 482 | 177330€ | 2111€ |
2021-02-26 | 37 | RUE SADI CARNOT | 2 | 69 | 69 | 107500€ | 1558€ |
2021-01-15 | 291 | RUE DU COURANT | 7 | 214 | 1000 | 337500€ | 1577€ |
2021-12-30 | 7 | RUE MOZART | 5 | 84 | 264 | 151300€ | 1801€ |
2019-08-02 | 39 | RUE SADI CARNOT | 5 | 174 | 375 | 246950€ | 1419€ |
2021-06-04 | 26 | RUE MOZART | 5 | 84 | 363 | 120000€ | 1429€ |
2020-06-25 | 48 | RUE JULES GUESDE | 4 | 68 | 290 | 110000€ | 1618€ |
2022-04-05 | 763 | RUE HENRI LEFEBVRE | 5 | 139 | 612 | 238000€ | 1712€ |
2019-07-22 | 281 | RUE GERMON | 3 | 101 | 850 | 240700€ | 2383€ |
2022-06-23 | 419 | RUE VICTOR DUTERIEZ | 5 | 100 | 1022 | 244600€ | 2446€ |
2023-02-14 | 151 | RUE GERMON | 5 | 86 | 835 | 300000€ | 3488€ |
2019-08-22 | 71 | RUE DU BAL | 5 | 114 | 751 | 257282€ | 2257€ |
2020-05-14 | 359 | RUE PASTEUR | 3 | 81 | 627 | 74000€ | 914€ |
2021-01-21 | 358 | RUE PASTEUR | 7 | 141 | 211 | 250000€ | 1773€ |
2023-02-14 | 53 | RUE MOZART | 5 | 85 | 375 | 130000€ | 1529€ |
2022-08-18 | 33 | RUE DES BRUYERES | 4 | 121 | 457 | 179000€ | 1479€ |
2022-02-01 | 785 | RUE VICTOR DUTERIEZ | 3 | 61 | 576 | 35000€ | 574€ |
2020-09-25 | 26 | RUE DEBUSSY | 5 | 85 | 471 | 164000€ | 1929€ |
2020-01-31 | 51 | RUE SADI CARNOT | 6 | 143 | 651 | 137000€ | 958€ |
2022-04-14 | 51 | RUE SADI CARNOT | 6 | 143 | 651 | 155000€ | 1084€ |
2023-01-27 | 377 | RUE VICTOR DUTERIEZ | 3 | 75 | 210 | 70000€ | 933€ |
2021-02-19 | 28 | RUE DEBUSSY | 5 | 85 | 468 | 175000€ | 2059€ |
2020-08-03 | 31 | RUE DES BRUYERES | 3 | 88 | 604 | 280000€ | 3182€ |
2020-12-01 | 53 | RUE SADI CARNOT | 5 | 140 | 524 | 180100€ | 1286€ |
2022-06-29 | 2 | RUE MOZART | 6 | 130 | 569 | 209000€ | 1608€ |
2020-02-12 | 66 | RTE NATIONALE | 7 | 180 | 778 | 265490€ | 1475€ |
2022-10-19 | 421 | RUE PASTEUR | 5 | 83 | 308 | 156750€ | 1889€ |
2020-01-02 | 42 | RUE JULES GUESDE | 5 | 76 | 453 | 50000€ | 658€ |
2021-05-12 | 42 | RUE JULES GUESDE | 5 | 76 | 453 | 154000€ | 2026€ |
2023-03-07 | 114 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 78 | 972 | 210000€ | 2692€ |
2021-10-11 | 614 | RUE VICTOR DUTERIEZ | 4 | 102 | 265 | 152800€ | 1498€ |
2020-12-30 | 294 | RUE VICTOR DUTERIEZ | 4 | 109 | 941 | 286500€ | 2628€ |
2020-10-28 | 94 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 70 | 328 | 82750€ | 1182€ |
2022-07-12 | 318 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 93 | 376 | 90000€ | 968€ |
2019-05-16 | 102 | RUE RAOUL BRIQUET | 3 | 70 | 394 | 113000€ | 1614€ |
2021-12-23 | 442 | RUE RAOUL BRIQUET | 6 | 121 | 772 | 277000€ | 2289€ |
2022-07-22 | 378 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 129 | 360 | 147000€ | 1140€ |
2019-09-05 | 83 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 60 | 143 | 65000€ | 1083€ |
2020-09-03 | 92 | RUE SADI CARNOT | 7 | 190 | 537 | 114000€ | 600€ |
2019-09-12 | 452 | RUE PASTEUR | 6 | 106 | 202 | 75000€ | 708€ |
2021-06-15 | 61 | RUE JEAN LEFEBVRE | 3 | 70 | 143 | 91500€ | 1307€ |
2022-11-10 | 23 | RUE DES BRUYERES | 4 | 90 | 348 | 77500€ | 861€ |
2019-11-08 | 96 | RUE SADI CARNOT | 6 | 150 | 297 | 73000€ | 487€ |
2022-10-20 | 96 | RUE SADI CARNOT | 6 | 150 | 297 | 296000€ | 1973€ |
2023-05-05 | 38 | IMP ERNEST DESCAMPS | 3 | 61 | 345 | 105000€ | 1721€ |
2021-02-12 | 219 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 147 | 177 | 161500€ | 1099€ |
2019-09-13 | 295 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 117 | 242 | 75000€ | 641€ |
2022-08-05 | 81 | RUE JEAN LEFEBVRE | 4 | 101 | 408 | 186000€ | 1842€ |
2021-04-28 | 511 | RUE CAMILLE CLEMENT | 4 | 92 | 653 | 239000€ | 2598€ |
2020-03-12 | 333 | RUE RAOUL BRIQUET | 6 | 101 | 304 | 206380€ | 2043€ |
2023-02-27 | 235 | RUE RAOUL BRIQUET | 3 | 65 | 497 | 75500€ | 1162€ |
2020-03-06 | 174 | RUE JULIEN GUERARD | 5 | 97 | 993 | 205000€ | 2113€ |
2021-07-02 | 34 | IMP ERNEST DESCAMPS | 4 | 90 | 198 | 84000€ | 933€ |
2019-09-09 | 84 | RUE VICTOR DUTERIEZ | 4 | 66 | 357 | 118000€ | 1788€ |
2021-08-06 | 17 | RUE DES BRUYERES | 4 | 95 | 315 | 168000€ | 1768€ |
2021-06-30 | 65 | RTE NATIONALE | 4 | 98 | 148 | 91000€ | 929€ |
2021-07-30 | 66 | RUE VICTOR DUTERIEZ | 4 | 67 | 369 | 115000€ | 1716€ |
2021-03-26 | 6 | RUE FRANCOIS GALVAIRE | 4 | 140 | 550 | 158000€ | 1129€ |
2020-09-08 | 421 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 89 | 366 | 80000€ | 899€ |
2021-11-19 | 530 | RUE CAMILLE CLEMENT | 2 | 61 | 521 | 149000€ | 2443€ |
2021-03-19 | 42 | RUE VICTOR DUTERIEZ | 5 | 98 | 339 | 155850€ | 1590€ |
2021-09-29 | 123 | RUE JEAN LEFEBVRE | 2 | 65 | 366 | 65000€ | 1000€ |